미국의 상황은 생각보다 심각합니다.
금일 외신에 따르면 조사결과, 곧 미국내 총 자산 sales의 약 1/3에 해당하는 분량이 'foreclosure(저당권유실)' 된 home sales 로 채워질 것이라고 합니다. 현재는 그 수치에 약간 모자르구요.
집값은 'median home price' 기준, 1년전에 비해 34%가 하락하였습니다.
현재 진행되고 있는 상황을 봐서는 1년전에 비해 평균 50%까지 장기적으로 하락할 수 있을 거라고 보고 있습니다.

이 집값 하락의 파장이 우리나라까지 오기에 얼마나 걸릴까요? 주식시장은 거의 동조되어 있습니다. 작년말대비 다우주가가 약 30%가 하락했고, 동일기간동안 국내 코스피시장도 약 30%하락했습니다.

국내 부동산가격의 경우 과거 일본의 경우도 있고... 장기적으로 30% 하락설이 유력합니다.
그러나 변수도 있습니다. 서울에 한해...
서울엔 투자할만한 자산이라고는 집과 땅뿐이라... 현금만 가지고 있어봐야 원화가치가 떨어지면 상대적인 현금의 가치가 떨어질 뿐인거라... 집값은 많이 떨어지지 않을 가능성도 있습니다.  
좀 예측하기 어렵네요... 그러나 세계적인 경기침체에 따른 집값하락에 대한 대세를 거스르기는 쉽지 않을듯 합니다.