가게를 인수하신다는분이 개인 사정으로 인해 계약을 포기하시는 바람에 급하게 가게 인수하실분을 찾습니다.

저는 약 6년전 부터 연희동에서 남대문까지 잔차로 출퇴근을 하고 있고 잔차를 열심히 타는 분이라면 더 좋겠습니다.^^

가능하면 제가 상황이 급해서 10월중에 입점하실분을 찾기 때문에 좋은 조건으로 내놓습니다.
(의류는 년중 11월,12월 장사가 가장 크기 때문에 정말 좋은 시기에 입점하시는 겁니다.)

남대문 삼익패션타운(10층건물중 5층 남성복전문매장)이고 품목은 남성복이면 아무거나 취급하실수 있습니다.(남성정장, 잠바,남방,등산복 etc 취급가능)
(*1층 아동복.... 2.3층은 숙녀복..... 4층은 악세사리...... 5층 남성복..... 6층 구두백화점.... 7,8층 토탈의류....9,10층 사무실입니다.)

소자본으로 투자대비 이만한 효용이 나오는 상권 많지 않다고 자신합니다.

위치는 5층 에스컬레이터 올라와서(내려가는쪽과는 상권이 또 차이가 있습니다.) 바로 앞이고 5층에서는 가장 좋은 위치라는데 이의가 없습니다.

장사는 위치가 차지하는 비중이 얼마나 중요한지 두말할 나위가 없습니다.
성실함과 열정이 있다면 아마 생각하셨던 것보다 휠씬 만족한 결과가 나올 겁니다.

저도 91년도 이곳에 와서 (물론 그 때는 지금보다 경기가 좋았지만...그렇다고 그때나 지금이나 열심히 하는분들에게는 소매가 잘되는 상권이라 별차이 없습니다.)빚을내서 오픈해서 6개월만에 모든 빚갚고 가게확장하고 집장만하고 했답니다..^^)

상가 오픈시간은 밤11시에 열어 새벽장사하고( 2,3층이 숙녀복이라 숙녀복 하시는분들이 남성복 주문받아 오는 손님들이 꽤있고 새벽소매도 예전만은 못하지만 하루경비 이상은 하고 넘어 갑니다.) 오후 5시에 문을 닫습니다. ( 영업시간이 18시간이지만 새벽장사 끝나고 4시부터 오전10시까지는 한가하기 때문에 쉴수 있습니다.)

부부가 하시거나 직원을 두시면 2교대로 하시고 혼자 하시는 분들은 새벽에 쉬었다가 오후 소매가 잘되는시간(오전11시~오후5시)을 보시면 됩니다.

가게는 대출이 약간 있지만 시세대비 소액이고 이자를 잘 내고 있고 그 외 세입자로서는 전혀 문제될 만한 것들이 없습니다.
보증금은 2천만원에 월세는 120만원이고 2년계약이며 본인이 원할때까지 장사할 수 있습니다.(권리금3천만원) 2칸금액이고 1칸에 관리비가 대략 월20만원정도 나오니 40만원 되겠죠? 그외 추가되는 경비는 전혀 없습니다. (전기료, 수도 관리비 모두 포함)

한달 영업이익에서 월세120만원과 관리비40만원 제하면 순수익이 되시는 겁니다.
(개인차가 있겠지만 참고로 저는 11월과 12월에는 약 2천만원가까이... 1월부터 10월까지는 평균 500이상의 순수익을 내면서 장사해 왔습니다.)

물건을 인수하는 조건이나 그런것 전혀없고 추가 인테리어 하실 필요 없이 그냥 장사 시작하실 수 있습니다.

가구도 일반주택보다 아파트가 편리하듯 남성복 전문 상가이다보니 장사하기 참 편합니다.

의류경험이 있으시고 자본여유가 없는 분들은 정말 좋은 조건의 기회가 될것이라 확신합니다.
그 외 궁금하신 점은 016-707-5098로 문의 주시면 가게도 직접 보시고 보다 자세히 설명 드리겠습니다. (핸폰 24시간 대기중 입니다....^^)