판교 신도시 구상에 대한 제 생각...
간단히 말씀을...

성남시 거주자 우선이고 40세 이상이고 10년 이상 무주택자에게 우선권을.. 아니 그 사람들에게 무조건 70%준다고.. 물론 추첨이지만...
나머진 일반분양..

근데 여기서 문제점...

대다수 판교 신도시(계획) 아파트가 중대형으로 지어집니다.

자 봅시다... 분당 말고 성남시 시가지권 내에서 10년 이상 무주택에 40세 넘은 사람들... 그 사람들이 과연 평당 1000만원에 32평이라 해도 3억 2천 만들 수 있는 사람 과연 몇이나 있을까요?

지금의 전세자금과 은행대출로 메꾼다지만 그 엄청난 이자부담은 또 어쩌죠? 웃기는 발상입니다.

정말 실 수요자를 위한 판교정챙이라면... 분양권 전매 하기 못하게 되어는 있죠... 엄격히 차단해야 하고...
특별한 이유를 대지 못하면 최소 5년간은 못팔게 해야 합니다.

헐값에 땅 사들여서 남긴 차액으로 엉뚱한 짓거리 하지 말고 그 돈으로 서민들에게 장기저리방식으로 대출을 해 주든가..
아니면 그 값만큼 혜택을 줘야 합니다.
즉 분양가를 낮춰야 한다는... 실수요자에 대한 특별한 관리는 필수겠구요. 교묘하게 법망을 피해서 분양권 매매를 하거나 투기 목적인 것이 발각되면 무지막지한 벌금을 물리구요...
그러면 투기 못합니다.

판교정책 다시 재고 하지 않으면 절대 아파트값 못잡습니다.
지금 방식으로 진행된다면 있는 사람들 배 불리기 될것이 뻔합니다.

전에 대구 가톨릭대학교 최모모 교수님게서 아침 프로에서 참 말씀 시원하게 해 주셨더랬는데....
그 교수님 왈... 그저 웃음밖에 안나오는 발상이라고 아주 폄하로 일축 하더군요...

말도 참 잘 지어냅니다... 헌법만큼 바꾸기 힘든 부동산 정책이라...

우리나라 정말 잘 되었으면 좋겠습니다. 월드컵 4강 할 때 처럼...